Главная Недвижимость Новости Риэлторы Застройщики Банки Статьи О проекте On-line
Заказ услуг
добавь компанию на горпортал и размести свои объявления
Продам
3 комнатная квартира
Саратов
89271120727
Площадь (кв. м.)
отдо
Цена (тыс.руб.)
отдо
расширенный поиск















Статистика

Hits
5832180
547

Hosts
745507
202

Visitors
1039945
250
0

В разделе «Статьи о недвижимости » представлена полезная информация о рынке жилой, коммерческой, загородной, зарубежной недвижимости. Представленные статьи могут носить аналитический, обзорный, юридический, рекламный характер. Все размещенные в этом разделе статьи о недвижимости опубликованы в еженедельнике "Дом. Квартира. Дача. Саратов."


 

Росреестр информирует: Какую информацию можно получить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Росреестр информирует: Какую информацию можно получить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.09.2015

Подробно об этом рассказывает Светлана Агафонова, начальник предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости Управления Росреестра по Саратовской области.

Предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) в настоящее время, безусловно, является одной из самых востребованных государственных услуг, оказываемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав. Однако далеко не всем известно, что из ЕГРП можно получить не только информацию о правообладателе объекта недвижимого имущества или о наличии зарегистрированных ограничений (обременений) прав, но и иную информацию, например, сведения обо всех предыдущих правообладателях объекта недвижимости или о содержании документов, послуживших основанием для регистрации права либо прекращения права.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» различаются сведения, предоставляемые любому лицу (общедоступные сведения) и ограниченному кругу лиц (сведения ограниченного доступа).

Какие сведения общедоступны?

К общедоступным сведениям относятся сведения: о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества и о переходе прав на объект недвижимого имущества.

Предоставление сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества является самым распространенным видом запрашиваемой информации из ЕГРП: она позволяет заявителю получить информацию о правообладателе и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о зарегистрированных ограничениях (обременениях) этих прав, о правопритязаниях (поданных документах на государственную регистрацию сделки, перехода права), о заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, о возражении предыдущего собственника в отношении зарегистрированного права, а также сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд. При этом в выписке содержатся только актуальные (действительные) сведения о правах на объект недвижимости на дату подачи заявителем запроса о предоставлении сведений из ЕГРП.

Выписка о переходе права на объект недвижимого имущества дает возможность заявителю получить информацию о лицах, ранее владевших объектом недвижимого имущества, виде зарегистрированного за каждым из правообладателей права, датах государственной регистрации права (прекращения права), а также сведения о документах, на основании которых зарегистрирован переход права от одного лица к другому.

К каким сведениям доступ ограничен?

К сведениям ограниченного доступа относятся: обобщенные сведения о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, сведения о содержании правоустанавливающих документов, а также сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным. Следует обратить внимание на то, что данная информация предоставляется только определенному кругу лиц: органам власти, судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, нотариусам, в том числе правообладателям, их законным представителям, лицам, получившим доверенность от правообладателя.

В иных случаях регистрирующий орган не вправе предоставить указанному заявителю информацию данного вида.

В выписке о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества содержится информация обо всех объектах, которые принадлежали и принадлежат конкретному лицу в определенный период времени на вещном праве (собственности, общей долевой или совместной собственности, пожизненного наследуемого владения и т.д.), сведения о которых содержатся в ЕГРП, виде зарегистрированного права, а также виде ограничения (обременения) этого права (ипотека, запрет, арест). Вышеуказанную информацию можно получить как по объектам недвижимости, расположенным на территории определенного субъекта РФ, так и на всей территории РФ.

Из справки о содержании правоустанавливающих документов можно получить информацию о документах, на основании которых зарегистрировано или прекращено право собственности, иное вещное право или ограничение (обременение) прав, в том числе сведения о реквизитах документа, наименовании органа (организации), выдавшего документ, дате и номере государственной регистрации сделки, о нотариальном удостоверении документа – фамилия и инициалы нотариуса, реестровый номер (если таким документом является сделка, совершенная в нотариальной форме).

В случае, если заявитель запросил информацию о содержании конкретного правоустанавливающего документа, в справке будет отражено содержание только этого документа, в том числе указаны фамилии, имена, отчества или наименования юридических лиц – сторон договора и содержание иных существенных условий договора.

В выписке о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным отражаются сведения о правообладателе, признанным недееспособным или ограниченно дееспособным, о наименовании суда, вынесшего решение о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным, а также реквизиты решения суда и дата вступления его в законную силу.

Наряду с этим орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан по запросу правообладателя предоставить ему информацию о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, на который он имеет права.

Следует отметить, что сведения о правах, об ограничениях (обременениях) прав на объекты недвижимого имущества представляются только в случае, если в ЕГРП имеются записи о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) прав на объект недвижимого имущества. При отсутствии в ЕГРП таковых заявителю выдается уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений.


Возврат к списку

vid90.jpgВиджеты о недвижимости
для Яндекс
- Новости недвижимости
- Статьи о недвижимости
- Недвижимость Саратова
kn1.gif

Спецпредложения

Продам
Испания, , Испания
Villa dela Costa +7917-317-62-13 (Россия) +34-966-922-462 (Испания),

Продам
квартира
Россия, Саратов, Техническая
(8452) 43-49-30, 43-49-23,

2700000 руб.
Продам
1 комнатная квартира
Россия, Саратов, Пугачева Е.И., д.49
89271120727,

Сдам
бунгало
Испания, , Calle Alamo, LA MATA
+79376387805,

2700000 руб.
Продам
3 комнатная квартира
Россия, Саратов, Рабочая, 70/82
89271120727,

50 евро / сутки
Сдам
квартира
Испания, , (Торревьеха / Аликанте)
+79376387805,
Сдам
бунгало
. Calle Alamo, LA MATA
Аренда бунгало. Ла Мата. Торревьеха
Продам
. Испания
Продам недвижимость в Испании
Сдам
квартира
. (Торревьеха / Аликанте)
Сдается квартира в Испании
Продам
1 комнатная квартира
Саратов. Пугачева Е.И., д.49
1-к квартира, 44 м2, 4/25 эт. Продам.
Продам
квартира
Саратов. Техническая
Продажа квартир в новостройках
Продам
3 комнатная квартира
Саратов. Рабочая, 70/82
3-к квартира, 39 м2, 5/9 эт. Продам.
Главная Недвижимость Новости Риэлторы Застройщики Банки Статьи О проекте