После Нового года ожидается очередной прирост ипотечных ставок

Банки придирчивее относятся к кредитным историям заемщиков и увеличивают сроки рассмотрения заявок на ипотечный кредит.

Сегодня ипотечные ставки приблизились вплотную к психологической отметке в 15% годовых, а после новогодних праздников они могут подняться еще на 1-1,5%, пишет «Лента. Дом» со ссылкой на пресс-релиз компании «Домус Финанс». Это произойдет вслед за увеличением ключевой ставки ЦБ РФ.

Сейчас одну из самых низких ставок для новостроек предлагает Сбербанк. Если заявка поступила через застройщика или агентство недвижимости – официального партнера банка, а сумма кредита составляет свыше 4 миллионов рублей, банк предлагает ставку 12% на срок до 30 лет. Уровень ставки повышается, если заемщик берет меньшую сумму кредита или отказывается от страхования жизни и здоровья.

В первых трех кварталах 2014 года банки смягчили требования к заемщикам: снижался минимальный возраст, стаж работы, размеры первоначального взноса. Сейчас, напротив, банки стали внимательнее относиться к кредитной истории заемщиков, хотя количество отказов заметно не выросло и составляет в среднем около 10-11%.

В декабре почти у всех банков наблюдается тенденция увеличения сроков рассмотрения заявок на ипотечный кредит. Выдерживают прежние сроки за счет сильных внутренних ресурсов ипотечные гиганты вроде Сбербанка и ВТБ24, а также финансовые организации с агрессивной политикой на рынке.